Wir helfen Ihnen bei der Auswahl!
Möchten Sie bauen? Wir werden Sie durch den Prozess führen, sodass:
- Sollte durchgehend klar und einfach sein
- Fühlen Sie sich die ganze Zeit sicher
- Behalten Sie die Kommunikation in einer Hand
- Und seien Sie am Ende zufrieden!
Fangen wir mit den Fragen an!
Was möchten Sie bauen?
Wieviel soll der Bau kosten?
Bis wann soll es fertig sein?
Wir müssen in der Lage sein, diese drei Fragen gemeinsam zu beantworten, um die beste Lösung für Sie zu finden.
1. Was möchten Sie bauen?
- 1. Wählen Sie aus unserem Typenplänen:
- Wählen Sie die für Sie passende Option und sagen Sie uns, was Sie ändern möchten.
- Wir besprechen mit Ihnen, wie viel der Bau kosten soll und bis wann dieses fertig sein soll, und bieten Ihnen entsprechend technische Lösungen an.
- Wir stellen die Pläne fertig und führen den Bau bis zur Übergabe für Sie durch!
- Fordern Sie einen individuellen Plan an
- Wir schließen einen Planungsvertrag ab und erarbeiten mit unserem Planungsteam die für Sie passenden technischen Lösungen, wobei wir die zu erwartenden Kosten und Bauzeiten sowie die gewählten Technologien berücksichtigen.
- Wir führen den gesamten Bau für Sie aus, aus einer Hand bis zur Übergabe!
- Wir arbeiten anhand von Ihren Plänen
- Wir prüfen Ihre Pläne und besprechen mit Ihnen, wie lange der Bau dauern wird und wie viel der Bau kosten wird. Falls nötig, schlagen wir technische Änderungen und Vereinfachungen vor und gestalten das Material neu (mit Zustimmung des Planers).
- Wir erstellen unseren Bauvorschlag und errichten das Gebäude für Sie
- Keine Planung erforderlich
- Manchmal sind für Renovierungen oder Innenarbeiten keine Planungsunterlagen erforderlich. In diesem Fall unterbreiten wir Ihnen, nachdem wir uns Ihre Bedürfnisse angehört und eine Besichtigung vor Ort durchgeführt haben, Ideen und technische Lösungen, wobei wir wissen, wie viel Sie ausgeben möchten und bis wann Sie die Arbeit erledigt haben möchten.
- Sobald der technische Inhalt feststeht, unterbreiten wir Ihnen ein Angebot und führen die Arbeiten bis zur Übergabe für Sie aus!
- 1. Wählen Sie aus unserem Typenplänen:
Unsere Dienstleistung ist mehr als nur ein Generalunternehmen. Wir sind von der ersten Idee bis zur optimalen Gestaltung der technischen Inhalte dabei und begleiten Sie durch den gesamten Prozess, einschließlich aller behördlichen und versorgungstechnischen Verfahren, bis zum Abschluss des Projekts, während Sie mit einem einzigen Kollegen in Kontakt stehen, der von Anfang bis Ende "alles" über Ihr Projekt weiß.
Mit unserer Lösung können Sie eine Menge zusätzlicher Kosten einsparen, die durch nicht durchdachte Pläne und Technologien verursacht werden, sowie Streitigkeiten und Schäden, die dadurch entstehen, dass der Planer und der Bauunternehmer aufeinander zeigen. Sie müssen sich nicht mit Bauunternehmern und Fachleuten auseinandersetzen, keine separaten Verträge unterzeichnen, ihre Arbeit nicht überprüfen und keinen juristischen und technischen Beistand in Anspruch nehmen, um sie zu kontrollieren: Sie müssen nicht Ihre Zeit aufwenden und Experten einstellen, um sicherzustellen, dass alles gut läuft.
All dies ist nicht teurer (und alles in allem viel billiger), als wenn Sie das gesamte Projekt selbst koordinieren würden, denn ein Profi, der Ihnen optimale Lösungen zur Verfügung stellt und über jahrzehntelange Kenntnisse und Kontakte verfügt, nimmt Ihnen die ganze Last und Verantwortung von den Schultern.
Sie brauchen sich nicht über die verschiedenen Technologien zu informieren und sich im verworrenen Marketingdschungel des Internets zu verlieren, in dem jeder lautstark die Vorzüge seines eigenen Produkts verkündet: Wir erklären Ihnen in einfachen und klaren Worten, warum wir Ihnen die Technologie empfehlen, welche Vor- und Nachteile sie hat - in Wirklichkeit, denn wir sind an beidem nicht interessiert - bauen wir sowohl Ziegelhäuser als auch Leichtbau- oder Liaporgebäude.
Individueller Plan:
Design-Referenz Renovierung der Wohnung in der Damjanich-Straße in Budapest
Entwurfsreferenz Pátka, Einfamilienhaus
Entwurfsreferenz Dunakeszi, Kárpát utca
Wie sieht ein problematischer Bauprozess normalerweise aus?
- Der Kunde sucht nach einem Planer für sein Haus - in einem guten Fall findet er ihn innerhalb weniger Monate. Natürlich sind die Planer in der Regel überlastet, sodass es (trotz anfänglicher Versprechungen) 5-6 Monate dauern kann, ein Haus zu planen.
- Sobald die Pläne fertig sind, beginnen man mit der Suche nach einem Bauunternehmer
- Es stellt sich heraus, dass die meisten nicht die Kapazität haben
- Einige bieten horrende Preise
- Es stellt sich heraus, dass die Pläne oder das Budget unzureichend oder unvollständig sind
- Es stellt sich heraus, dass der Planer ein so teures Gebäude entworfen hat, dass man bei Null wieder anfangen kann
- Der Auftragnehmer übernimmt keine Verantwortung für Planungsfehler
- Die vom Planer angebotenen Mengen sind nicht realistisch
- Knotenlösungen sind nicht eindeutig, was später eine Quelle für Improvisationen und Streitigkeiten sein kann
- Sobald eine Einigung mit dem Auftragnehmer erzielt wurde, ist die nächste Phase an der Reihe
- Man hat keinen Fachmann für etwas, um dessen Lösung man den Kunden bittet
- Bittet den Kunden, den Beton zu gießen, während er nicht da ist (schon passiert)
- Gibt eine Frist vor, die unrealistisch ist
- Ständig bittet er um Vorschüsse, ohne zu wissen, wofür das Geld verwendet wird
- Hält sich nicht an den Zeitplan
- Berücksichtigt nicht die gekauften Materialien
- Lädt keine Ereignisse in das E-Tagebuch hoch
- Reicht keine Leistungsberichte für Materialien ein
- Wochenlang taucht niemand auf der Baustelle auf
- Schlägt technische Lösungen vor, die immer mehr kosten
- Erklärt, dass dies und jenes nicht im Preis inbegriffen war, verlangt einen Aufpreis
- Die Qualität dessen, was er tut, ist ebenfalls sichtlich schlecht
- Kein Bauführer vor Ort
- Hinterlässt einen vermüllten, schmutzigen, unordentlichen Bereich
- Nicht einmal per Telefon erreichbar
- ....gut, wenn er am Ende eines Auftrags nicht ohne ein Wort verschwindet.
- Reden wir gar nicht erst über den Haufen von Problemen, die mit der Suche nach einzelnen Fachleuten einhergehen
Was gewinnen Sie im Gegensatz dazu von uns?
1. Der Planer entwirft Ihr Gebäude innerhalb eines bekannten Budget- und Zeitrahmens, in Zusammenarbeit mit dem Bauunternehmer und mit Blick auf die technischen Lösungen - ohne Streit, ohne Schuldzuweisungen, ohne klare Verantwortlichkeiten.
2. Das Planen kostet nicht extra - denn es ist im Baupreis inbegriffen.
3. Wir wissen zu Beginn des Entwurfsprozesses, wann der Entwurf endet, wann der Bauprozess beginnt und wann er endet, und wir vergeben diesen Auftrag auf Haftungsbasis.
4. Wenn Sie sich für einen Standardplan entscheiden, wissen Sie zu Beginn des Prozesses auf den Cent genau Bescheid, und wenn Sie sich für einen individuellen Plan entscheiden, wissen Sie bei der Fertigstellung der Planungsdokumentation auf den Cent genau - auch im Voraus, vor der Unterzeichnung des Bauvertrags -, wie hoch der Festpreis für den Bau Ihres Hauses sein wird, ohne Mehrarbeit, zusätzliche Arbeiten, versteckte Kosten - es sei denn, Ihre Bedürfnisse ändern sich im Laufe der Zeit, was wir flexibel handhaben - und wir werden dafür einen FIX PREIS-Vertrag abschließen. Auch bei einem individuellen Plan legen wir zu Beginn des Plans die Kosten fest, die wir einplanen sollen. Wenn diese realistisch sind, werden wir uns natürlich daran halten, aber die genauen Kosten in HUF sehen Sie erst am Ende der Planung.
5. Sie stehen in Kontakt mit einem Projektmanager (sogar täglich), Sie können Ihre Bauarbeiten per Kamera überwachen, Sie können den Arbeitsablauf in einem aktuellen E-Tagebuch nachlesen, Sie können den Leistungsbericht aller verbauten Materialien abrufen und Sie können die Quelle überprüfen. Wir senden Ihnen täglich eine fotografische Dokumentation des Baufortschritts.
6. Bei jedem Projekt ist täglich ein Bauleiter anwesend, und ein Team arbeitet nur an einem Gebäude, bis es fertig ist. So können wir knappe Fristen einhalten, weil es keine Leerlauftage gibt (abgesehen von technischen Pausen, wie z.B. Trocknungszeiten oder extreme Wetterbedingungen).
7. Dank unserer hochmodernen Technologie bauen wir schneller als die meisten unserer Konkurrenten: Bei den meisten Technologien können wir Ihr Bauwerk in nur wenigen Tagen vor Ort haben. In der Regel werden sowohl die Wand- als auch die Dachpaneele von uns vorgefertigt, um eine hohe Qualität und perfekte Maßgenauigkeit zu gewährleisten und die Möglichkeit menschlicher Fehler auszuschließen.
8. Bei uns erhalten Sie eine schlüsselfertige Lösung - es gibt keinen Prozess, den wir nicht übernehmen können, sodass Sie keine zusätzlichen Fachleute hinzuziehen oder die Arbeit selbst organisieren müssen.
9. Wir erstellen zu Beginn des Projekts einen genauen finanztechnischen Zeitplan und verlangen keine Vorauszahlung: Wir begleichen die Rechnung immer mit den abgeschlossenen Arbeitsphasen und passen uns auch den Zahlungsplänen der Banken an.
Unsere besten Grüße:
Perfect 131
Pluto
